*Фото вгорі: Новий “Крихітний дім для доброго домовласника”.
Під час нещодавнього грантового раунду ми надали організації “Крихітний дім назавжди” грант у розмірі $21 000 на наймання архітектора для розробки планів нового житла для однієї сім’ї у партнерстві з Земельним банком Сиракуз.
Автор: Кеті Вівер, директор з розвитку, “Крихітний дім назавжди
“Крихітна оселя добра” підтримує людей, які зіткнулися з проблемою бездомності, надаючи їм доступне, постійне житло та послуги підтримки для забезпечення довготривалої житлової стабільності. Коли настає час будувати, ми тісно співпрацюємо з Земельним банком Великого Сиракуз, щоб придбати вільні ділянки та занедбані будинки в районах міста, які потребують інвестицій.
Нещодавнє дослідження підтвердило, що Сиракузи стикаються з житловою кризою. Значна частина житла в Сиракузах була занедбана протягом десятиліть. Як наслідок, вартість нерухомості стагнує, а витрати на усунення недоліків, пов’язаних з відкладеним ремонтом, як правило, перевищують вартість нерухомості, тому у власників житла немає стимулів ремонтувати своє майно. Крім того, оренда все ще залишається занадто дорогою для майже половини мешканців міста, які платять 30% свого мізерного доходу за напівзруйноване житло.
Хоча ця інформація викликає тривогу, вона надає широкі можливості для неприбуткових організацій, що займаються житловим питанням, зробити крок у порожнечу. Не маючи необхідності отримувати прибуток, “Крихітний дім для добра” може виділяти ресурси на відновлення зруйнованих будинків і будівництво на невеликих порожніх ділянках, які часто є непривабливими для інших забудовників.
Завдяки нещодавньому гранту від Фонду громади Центрального Нью-Йорка ми розширюємо наше партнерство з Земельним банком Великого Сиракуз і співпрацюємо з архітектором для створення трьох відповідних проектів житла на невеликих, придатних для забудови пустирях. Згодом ці проекти будуть передані модульному будівельнику, який адаптує їх для модульного будівництва, враховуючи потенціал заводської збірки та монтажу на місці. Ми порівняємо модульні методи будівництва з традиційними методами, щоб дослідити потенційну економію часу та коштів.
Основною метою проекту є створення житлового рішення, яке не лише задовольнить нагальну потребу в доступному житлі в неблагополучних районах міста Сиракузи, але й сприятиме відродженню району. У цих проектах будинків пріоритетами будуть якість і доступність, доповнюючи історичний характер районів Сиракуз. Проекти потенційно спростять процес будівництва “Крихітного будинку для добра”, а також будуть доступні для мешканців, які можуть бути зацікавлені у придбанні та будівництві на вільній ділянці, але потребують допомоги на початковому етапі.
Ми вдячні за бачення Фонду громади Центрального Нью-Йорка за постійну підтримку та віру в нашу роботу.
